Maringá
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$36.5k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$210
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$77
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maringá em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 53.734 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 9.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1.••• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.0 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Studio (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$0)
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Maringá teve uma média de 693 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 29% em relação ao ano anterior e de 195% em dois anos.
Um anúncio médio em Maringá fatura R$36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$67K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Maringá é de 39%, gerando RevPAR de R$77 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Maringá, em R$49K.
As regras variam em Maringá. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações específicas de aluguel de temporada em Maringá (assumindo que você se refira à cidade no Paraná, Brasil). Os municípios brasileiros definem suas próprias regras para ABR, e os dados de fiscalização para Maringá não estão facilmente disponíveis em minhas fontes. Para informações precisas, recomendo verificar: - O site do governo municipal de Maringá - Departamentos locais de turismo e licenciamento - Notícias locais recentes sobre a fiscalização de ABR. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maringá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 29% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e maio; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), Piscina (+45%), Ar-condicionado (+40%).
A tarifa diária média em Maringá é de R$240, um aumento de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Maringá reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação de dias úteis.
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