Maragogi
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$105.3k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$762
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$241
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maragogi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R$ 114.767 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (•%) | 🔒 +R$ 8•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.5 noites)
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$34)
3 quartos (R$31)
2 quartos (R$21)
1 quarto (R$18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Maragogi teve uma média de 1,956 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Maragogi fatura R$72K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$254K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$27K.
A ocupação média em Maragogi é de 22%, gerando RevPAR de R$177 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Maragogi, com R$156K.
As regras variam em Maragogi. Maragogi: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou requisitos de registro em nível municipal. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Fiscalização leve. Japaratinga: Leniente. Sem sistema formal de permissão de aluguel de curta temporada ou requisitos de licenciamento. Favorável ao turismo com restrições mínimas. Fiscalização muito leve. São Miguel dos Milagres: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou obrigações de registro. Pequeno mercado turístico que opera informalmente. Fiscalização mínima a nenhuma. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maragogi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+159%), Piscina (+125%), Churrasqueira (+107%).
A diária média em Maragogi é de R$853, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Maragogi reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dias úteis.