Jundiaí
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Visão geral
Receita Anual
R$59.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$348
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$113
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jundiaí em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +R$ 270.084 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 2••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$45)
3 quartos (R$30)
2 quartos (R$26)
1 quarto (R$14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Jundiaí teve uma média de 155 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 76% em dois anos.
Um anúncio médio em Jundiaí fatura R$48K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$152K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$21K.
A ocupação média em Jundiaí é de 34%, gerando RevPAR de R$97 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jundiaí, com R$104K.
As regras variam em Jundiaí. Jundiaí: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de temporada. O registro comercial geral pode ser aplicável. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Campinas: Leniente. Registro municipal (CAD-Tur) necessário para acomodações turísticas. Execução leve, muitos operam informalmente. São Paulo: Moderado. Registro municipal obrigatório, cobrança de impostos obrigatória, regras de zoneamento aplicáveis. Execução moderada nas áreas centrais, mais leve na periferia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jundiaí parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em março e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+479%), Piscina (+423%), Estacionamento (+232%).
A diária média em Jundiaí é de R$410, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Jundiaí reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 6% maior do que a ocupação nos dias úteis.