Juazeiro Do Norte
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Visão geral
Receita Anual
R$26.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 R$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$61
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Juazeiro Do Norte em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | 89 (90%) | +R$9,948 (+31%) | R$41,590 | R$31,642 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
Studio (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.8 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$19)
3 quartos (R$15)
Studio (R$13)
2 quartos (R$13)
1 quarto (R$8)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Em junho de 2026, Juazeiro do Norte, Crato, Barbalha têm 203 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 15% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em Juazeiro do Norte gera R$22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham R$62K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham R$7K/ano. O crescimento da oferta de 15% YoY supera significativamente o crescimento da receita de 4%, indicando intensificação da concorrência apesar das taxas de ocupação relativamente modestas de 24%. A lacuna de receita de quase 3x entre os de alto desempenho e a média sugere que a segmentação do mercado está se ampliando conforme a nova oferta dilui os retornos para listagens de médio nível.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Juazeiro do Norte. A receita anual média é de R$22K com ocupação de 24%. Propriedades de alto desempenho ganham até R$62K/ano. O crescimento da oferta de 15% YoY supera o crescimento de receita de 4%, indicando margens mais apertadas conforme a concorrência se intensifica. A diferença de quase 3x entre os melhores e os desempenhos médios sugere variância significativa de desempenho, refletindo posicionamento diferenciado de propriedades em um mercado em maturação.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Juazeiro do Norte é 24%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de R$235, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de R$48 por dia.
Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em Juazeiro do Norte, com receita anual de R$29K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Juazeiro do Norte. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Juazeiro do Norte. Não tenho dados confiáveis sobre regulações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Juazeiro do Norte, Crato, ou Barbalha no estado de Ceará no Brasil. Esses municípios brasileiros menores podem ter estruturas formais mínimas de STR, ou regulações podem existir em nível municipal que não estão bem documentadas em fontes acessíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com a Secretaria Municipal ou escritório de turismo de cada cidade para requisitos atuais e práticas de fiscalização. Sempre verifique regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Juazeiro do Norte está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 4%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($21,764) e as propriedades de alto desempenho ($61,844) sugere que existe diferenciação significativa de desempenho, enquanto a taxa de ocupação de 24% reflete uma utilização moderada do mercado em todo o inventário mais amplo.
Lançamento por volta de outubro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (janeiro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 13% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (maio-março) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Juazeiro do Norte incluem: Cozinha (100%), Tv (96%), Ar Condicionado (92%), Animais de Estimação Permitidos (70%), Estacionamento (31%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Ar Condicionado, Piscina, Animais de Estimação Permitidos, com propriedades com Ar Condicionado ganhando aproximadamente 55% mais (R$41K/ano vs R$26K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Juazeiro do Norte nos últimos 12 meses: Maio: R$1K, Junho: R$1K, Julho: R$2K, Agosto: R$1K, Setembro: R$1K, Outubro: R$1K, Novembro: R$2K, Dezembro: R$1K, Janeiro: R$2K, Fevereiro: R$1K, Março: R$878, Abril: R$1K. Esses números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média geral de diária em Juazeiro do Norte é R$235, com aumento de 31% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades com 1 quarto têm média de R$171/noite, propriedades com 2 quartos têm média de R$260/noite, propriedades com 3 quartos têm média de R$278/noite, propriedades com 4+ quartos têm média de R$416/noite. As taxas atingem o pico em December e são mais baixas em June.
Os hóspedes em Juazeiro do Norte fazem reservas com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 18 dias, 2 quartos: 18 dias, 3 quartos: 22 dias, 4+ quartos: 24 dias. Propriedades maiores tendem a ter períodos de reserva mais longos, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Juazeiro do Norte apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 15%, a receita por anúncio aumentou 4%, a ocupação caiu 12%, as diárias médias aumentaram 31%, e o tempo de antecedência diminuiu 10%. Os aumentos acentuados de tarifas em meio à queda de ocupação e crescimento de receita plano sinalizam excesso de oferta em relação à demanda, enquanto a grande diferença entre anúncios médios ($21.7K) e os de melhor desempenho ($61.8K) sugere estratificação significativa de desempenho em um mercado competitivo.
Em Juazeiro do Norte, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 43% maior ocupação do que os dias da semana.