Joinville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$43.2k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$379
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$93
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Joinville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 78.989 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 6.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.7 noites)
3 quartos (7.0 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Joinville teve uma média de 1,683 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 128% em dois anos.
Um anúncio médio em Joinville rende R$34K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem R$93K, enquanto os de baixo desempenho rendem R$13K.
A ocupação média em Joinville é de 22%, produzindo RevPAR de R$78 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Joinville, em R$64K.
As regras variam em Joinville. Joinville: Moderado. Registro municipal necessário, cumprimento de impostos obrigatório. Fiscalização crescente com inspeções periódicas e multas por descumprimento. São Francisco do Sul: Flexível. Registro comercial básico necessário, supervisão mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem problemas. Balneário Camboriú: Moderado. Registro de propriedade junto ao escritório de turismo, pagamento de impostos obrigatório. Fiscalização seletiva focada em zonas turísticas e ações motivadas por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Joinville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+96%), Piscina (+69%), Estacionamento (+61%).
A tarifa diária média em Joinville é de R$428, um aumento de 41% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Joinville reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dias úteis.