Jijoca De Jericoacoara
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$72.1k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 R$5••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$178
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jijoca De Jericoacoara em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 27 (10%) | +R$258,265 (+216%) | R$378,095 | R$119,830 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$50)
3 quartos (R$37)
Studio (R$29)
2 quartos (R$24)
1 quarto (R$15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Em junho de 2026, Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara possuem 932 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Jijoca de Jericoacoara gera R$58K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham R$273K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham R$18K/ano. Essa ampla variação de ganhos sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para uma pequena camada de anúncios de elite capazes de capturar a demanda premium, deixando o mercado mais amplo com dificuldades devido à menor utilização.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Jijoca de Jericoacoara. A receita anual média é de R$58K com 20% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até R$273K/ano. O delta significativo de receita destaca que níveis moderados de ocupação são insuficientes para a lucratividade básica, forçando uma dependência de um posicionamento de alto padrão para compensar o limite geral de 20% de ocupação do mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Jijoca de Jericoacoara é de 20%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de R$758, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de R$135 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Jijoca de Jericoacoara, com receita anual de R$176K. Essas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de locação de forma mais eficaz no mercado de Jijoca de Jericoacoara. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Jijoca de Jericoacoara. Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara: Flexível. Não são exigidos registros ou licenças específicas de STR em nível municipal. O registro fiscal federal (CNPJ) é recomendado, mas raramente aplicado para pequenos operadores. Não há regras de ocupação ou limites de aluguel. A fiscalização é mínima - muitos anfitriões operam informalmente sem documentação. A economia dependente do turismo significa que as autoridades toleram aluguéis não regulamentados. Classificação: Flexível. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jijoca de Jericoacoara apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta caiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 16%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Apesar da contração na oferta, a queda mais acentuada nas métricas de receita aponta para um enfraquecimento no poder de gasto agregado dos viajantes, em vez de um problema de excesso de oferta.
Lançamento por volta de outubro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em janeiro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 24% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou nos meses de baixa (junho-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Jijoca de Jericoacoara incluem: Cozinha (97%), Ar-condicionado (94%), Tv (82%), Varanda (58%), Quintal Privativo (55%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Academia, Churrasqueira, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Academia rendendo aproximadamente 194% a mais (R$362K/ano vs R$123K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Jijoca de Jericoacoara nos últimos 12 meses: Maio: R$2K, Junho: R$2K, Julho: R$4K, Agosto: R$4K, Setembro: R$3K, Outubro: R$4K, Novembro: R$4K, Dezembro: R$9K, Janeiro: R$9K, Fevereiro: R$4K, Março: R$3K, Abril: R$2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média por noite em Jijoca de Jericoacoara é de R$758, uma queda de 0% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média R$455/noite, propriedades de 2 quartos custam em média R$618/noite, propriedades de 3 quartos custam em média R$999/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média R$3K/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Jijoca de Jericoacoara reservam com uma antecedência média de 31 dias, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 41 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Jijoca de Jericoacoara apresentou as seguintes mudanças: a oferta caiu 3%, a receita por anúncio diminuiu 16%, a ocupação caiu 8%, as tarifas médias por noite diminuíram 0% e o lead time diminuiu 21%. Essas tendências refletem uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e menor intensidade de demanda, sugerindo que os hóspedes estão reservando cada vez mais perto das datas de estadia.
Em Jijoca de Jericoacoara, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas no sábado. Os fins de semana apresentam uma ocupação 25% maior do que os dias úteis.