Ipojuca, BR
Part of the Ipojuca market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$85.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$556
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$203
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ipojuca em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 107.746 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Academia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (4.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$42)
3 quartos (R$30)
2 quartos (R$25)
Studio (R$21)
1 quarto (R$20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ipojuca teve uma média de 3,770 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 92% em dois anos.
Um anúncio médio em Ipojuca fatura R$63K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$162K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$28K.
A ocupação média em Ipojuca é de 27%, gerando RevPAR de R$158 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ipojuca, com R$132K.
As regras variam em Ipojuca. Porto de Galinhas: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada no nível de bairro; segue as regras municipais de Ipojuca. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Ipojuca: Flexível. Registro comercial básico (CNPJ) e cadastro de turismo recomendados, mas raramente fiscalizados. Sem regras de ocupação ou limites de aluguel. Realidade de fiscalização leve. Recife: Moderada. Exige licença municipal (alvará), cadastro fiscal e de turismo. Sem regras de residência obrigatória do proprietário. Alguma fiscalização em edifícios formais, mas muitos anfitriões operam informalmente sem consequências. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ipojuca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), TV (99%). As associações positivas de receita mais fortes são Permitido Animais (+53%), Máquina de Lavar (+52%), Churrasqueira (+51%).
A tarifa diária média em Ipojuca é de R$588, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Ipojuca reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior do que nos dias úteis.
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