Ibiúna
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Visão geral
Receita Anual
R$113.5k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$906
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$245
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ibiúna em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R$ 81.219 | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
1 quarto (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$43)
3 quartos (R$40)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ibiúna teve uma média de 864 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 68% em dois anos.
Um anúncio médio em Ibiúna fatura R$68K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$230K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$31K.
A ocupação média em Ibiúna é de 20%, produzindo RevPAR de R$155 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ibiúna, em R$86K.
As regras variam em Ibiúna. Ibiúna: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de temporada ou requisitos de registro. Supervisão municipal mínima. Fiscalização branda. Sorocaba: Leniente. Registro comercial básico (CNPJ) recomendado, mas não estritamente fiscalizado. Sem regras específicas para aluguel de temporada ou limites. Fiscalização branda. São Roque: Leniente. Área voltada para o turismo com restrições mínimas para aluguel de temporada. Licença comercial sugerida, mas raramente verificada. Realidade de fiscalização branda. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ibiúna parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (99%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+88%), Piscina (+79%), Churrasqueira (+43%).
A diária média em Ibiúna é R$938, um aumento de 7% em base anual. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ibiúna reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 73% maior do que a ocupação de dia de semana.