Goiás
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$40.1k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$267
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$83
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Goiás em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 18.252 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 1.••• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$48)
3 quartos (R$30)
2 quartos (R$24)
1 quarto (R$20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Goiás registrou uma média de 2,090 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 111% em dois anos.
Um anúncio médio em Goiás fatura R$36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$80K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$12K.
A ocupação média em Goiás é de 30%, gerando RevPAR de R$76 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Goiás, em R$81K.
As regras variam em Goiás. Goiânia: Flexíveis. Não há regulamentações específicas para aluguel por temporada nem exigências de registro. Opera sob regras gerais de hotelaria. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Caldas Novas: Flexíveis. Cidade turística com regulamentações específicas mínimas para aluguel por temporada. Registro comercial básico recomendado, mas não estritamente obrigatório. Fiscalização leve, mercado opera abertamente devido ao foco turístico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Goiás aparenta estar amplamente equilibrado. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e maio; e mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Ar-condicionado (+30%), Banheira de Hidromassagem (+28%), Máquina de Lavar (+26%).
A diária média em Goiás é de R$294, um aumento de 39% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Goiás reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação de dias úteis.