Foz Do Iguaçu
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$74.4k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$312
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$149
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Foz Do Iguaçu em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +R$ 92.975 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$50)
3 quartos (R$31)
2 quartos (R$23)
1 quarto (R$19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Foz do Iguaçu teve uma média de 1,896 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 211% em dois anos.
Um anúncio médio em Foz do Iguaçu fatura R$63K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$139K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$27K.
A ocupação média em Foz do Iguaçu é de 38%, produzindo RevPAR de R$133 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Foz do Iguaçu, em R$115K.
As regras variam em Foz do Iguaçu. Foz do Iguaçu: Leniente. Registro municipal obrigatório, mas raramente fiscalizado. Sem regras de residência obrigatória pelo proprietário ou limites de aluguel. Cidade voltada para o turismo com supervisão mínima. A maioria dos anfitriões opera sem conformidade formal. Ciudad del Este: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração. Opera em uma área cinzenta regulatória. Infraestrutura de fiscalização zero. Os anfitriões operam livremente sem licenças ou restrições na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Foz do Iguaçu parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 66%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em setembro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Cozinha (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+144%), Piscina (+83%), Academia (+59%).
A diária média em Foz do Iguaçu é de R$347, um aumento de 38% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Foz do Iguaçu reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior do que a ocupação de dias úteis.