Curitiba
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Visão geral
Receita Anual
R$49.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$258
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$96
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Curitiba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 44.894 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +R$ 7.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.0 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$45)
3 quartos (R$36)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Curitiba teve uma média de 4,523 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Curitiba fatura R$44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$92K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$18K.
A ocupação média em Curitiba é de 39%, produzindo RevPAR de R$87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Curitiba, em R$94K.
As regras variam em Curitiba. Curitiba: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal, restrições de zoneamento em algumas áreas. A fiscalização varia por bairro, muitos operam informalmente. Paranaguá: Leniente. Registro comercial básico recomendado, regras específicas mínimas para aluguel de curta temporada. Fiscalização leve, aluguéis informais comuns em áreas turísticas. Morretes: Leniente. Sem regulamentação específica para aluguel de curta temporada, aplicam-se regras gerais de negócios de turismo. Fiscalização mínima, a maioria opera sem licenças formais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Curitiba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e julho; é mais baixo em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+51%), Banheira de Hidromassagem (+39%), Ar-Condicionado (+19%).
A tarifa diária média em Curitiba é de R$290, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Curitiba reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que a ocupação nos dias úteis.