Caucaia
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Visão geral
Receita Anual
R$75.4k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$629
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$164
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Caucaia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 43.801 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 5.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 5•• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.0 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.4 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$47)
3 quartos (R$34)
2 quartos (R$27)
1 quarto (R$19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Caucaia teve uma média de 940 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Caucaia fatura R$60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$180K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$21K.
A ocupação média em Caucaia é de 23%, produzindo RevPAR de R$135 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Caucaia, em R$133K.
As regras variam em Caucaia. Caucaia: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou requisitos de registro. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Fortaleza: Moderado. Registro municipal (CADASTUR) necessário para acomodações turísticas, conformidade fiscal necessária. A fiscalização existe, mas é inconsistente, muitos anfitriões operam informalmente sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Caucaia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em março e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), Ar-condicionado (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+70%), Internet (+68%), Churrasqueira (+58%).
A tarifa diária média em Caucaia é de R$721, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Caucaia reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 65% maior do que a ocupação nos dias de semana.