Caruaru, BR
Part of the Gravatá market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$58k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$604
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$135
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gravatá em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 142.882 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.4 noites)
Studio (3.4 noites)
2 quartos (3.2 noites)
1 quarto (3.0 noites)
3 quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$0)
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (88%)
Gestão profissional (12%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Gravatá teve uma média de 857 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Gravatá fatura R$42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$109K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$19K.
A ocupação média em Gravatá é de 18%, gerando RevPAR de R$97 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gravatá, alcançando R$61K.
As regras variam em Gravatá. Gravatá: Leniente. Sem regulamentações específicas de AVS ou requisitos de registro. Funciona sob regras gerais de comércio e turismo. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Bezerros: Leniente. Sem estrutura dedicada para AVS. Enquadra-se no licenciamento comercial básico. Supervisão muito leve, mercado informal predomina. Caruaru: Leniente. Regras específicas mínimas além do registro comercial geral. Capacidade de fiscalização municipal limitada. Anfitriões regulam-se principalmente pelas plataformas. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gravatá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 37%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+125%), Banheira de Hidromassagem (+106%), Churrasqueira (+106%).
A tarifa diária média em Gravatá é R$638, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Gravatá reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 2 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 94% maior que a de dias úteis.
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