Campina Grande
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Visão geral
Receita Anual
R$43.8k
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 R$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$100
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Campina Grande em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | 8 (4%) | +R$92,532 (+131%) | R$163,235 | R$70,703 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$24)
3 quartos (R$20)
2 quartos (R$15)
1 quarto (R$8)
Studio (R$5)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Em junho de 2026, Campina Grande, João Pessoa, Recife têm 883 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Campina Grande gera R$20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham R$87K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham R$7K/ano. Com a oferta essencialmente estável e a receita em declínio ano a ano apesar da concorrência mínima, o mercado enfrenta ventos contrários de demanda em vez de problemas de excesso de oferta. A diferença de quatro vezes entre a média e os melhores desempenhos sugere que a diferenciação está impulsionando os retornos em um mercado restrito.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Campina Grande. A receita anual média é R$20K com 15% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até R$87K/ano. Com crescimento mínimo de oferta e tendências de receita estáveis, o mercado mostra estabilidade em vez de expansão, enquanto a lacuna significativa entre desempenho médio e top performers sugere que a diferenciação permanece como um fator-chave nos resultados.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Campina Grande é 15%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de R$393, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de R$46 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Campina Grande, com receita anual de R$65K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Campina Grande. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Campina Grande. Campina Grande: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. João Pessoa: Leniente. Registro comercial básico (CNPJ/MEI) recomendado mas não obrigatório para STRs. Sem limites específicos de aluguel ou regras de ocupação. Aplicação leve. Recife: Moderada. Registro municipal e conformidade fiscal obrigatórios (imposto ISS). Sem regras de ocupação do proprietário ou limites de densidade. A aplicação existe mas é inconsistente, muitos operam informalmente. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Campina Grande está apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 12%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($20,249) e a receita alta ($86,581) sugere variação substancial de desempenho entre as propriedades, enquanto a taxa de ocupação de 15% reflete um mercado com inventário considerável disponível competindo por reservas limitadas.
Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (junho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 42% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (novembro-março) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Campina Grande incluem: Tv (96%), Kitchen (95%), Air Conditioning (63%), Pets Allowed (51%), Parking (38%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Bbq, Tv, Pool, com propriedades Bbq gerando aproximadamente 152% mais (R$115K/year vs R$46K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Campina Grande nos últimos 12 meses: Maio: R$1K, Junho: R$4K, Julho: R$2K, Agosto: R$1K, Setembro: R$906, Outubro: R$821, Novembro: R$858, Dezembro: R$1K, Janeiro: R$1K, Fevereiro: R$1K, Março: R$726, Abril: R$1K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média geral de diárias em Campina Grande é R$393, um aumento de 10% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades com 1 quarto têm média de R$220/noite, propriedades com 2 quartos têm média de R$275/noite, propriedades com 3 quartos têm média de R$534/noite, propriedades com 4+ quartos têm média de R$933/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Campina Grande fazem reservas com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 18 dias, 2 quartos: 20 dias, 3 quartos: 21 dias, 4+ quartos: 30 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Campina Grande apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 12%, a ocupação caiu 9%, as diárias médias aumentaram 10%, e o tempo de antecedência diminuiu 19%. A combinação de taxas crescentes junto com ocupação e receita em queda sugere excesso de oferta em relação à demanda, enquanto a diferença substancial entre a média ($20,249) e os anúncios de alto desempenho ($86,581) indica bifurcação do mercado favorecendo propriedades diferenciadas.
Em Campina Grande, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 59% de ocupação mais alta do que os dias da semana.