Cambui
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Visão geral
Receita Anual
R$109.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$715
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$247
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cambui em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +R$ 180.600 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 2.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$41)
3 quartos (R$34)
2 quartos (R$25)
1 quarto (R$23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Cambuí teve uma média de 1,811 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 50% em dois anos.
Um anúncio médio no Cambuí fatura R$69K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$194K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$36K.
A ocupação média no Cambuí é de 23%, produzindo RevPAR de R$157 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Cambuí, em R$110K.
As regras variam pelo Cambuí. Campos do Jordão: Flexíveis. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração, operando sob regras gerais de turismo/hospitalidade. Fiscalização mínima, hospedagem informal generalizada. São José dos Campos: Flexíveis. Registro municipal recomendado, mas raramente obrigatório. Fiscalização leve, muitos operadores sem licença. Taubaté: Flexíveis. Registro comercial básico sugerido, sem regras específicas para aluguel de curta duração. Supervisão mínima, mercado informal comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Cambuí parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+53%), Piscina (+46%), TV (+40%).
A tarifa diária média no Cambuí é de R$712, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Cambuí reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 2 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 108% maior do que a ocupação durante a semana.