Camaçari
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Visão geral
Receita Anual
R$106.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$929
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$229
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Camaçari em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 153.500 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 3••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +R$ 9.••• (+•%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$50)
3 quartos (R$37)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Camaçari teve uma média de 3,688 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Camaçari fatura R$70K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$239K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$31K.
A ocupação média em Camaçari é de 21%, produzindo RevPAR de R$157 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Camaçari, em R$113K.
As regras variam em Camaçari. Camaçari: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel por temporada ou sistema de registro. Opera sob regras comerciais gerais. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Salvador: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal necessária. Algumas restrições de zoneamento em áreas históricas. Aplicação esporádica, muitos operam informalmente. Lauro de Freitas: Leniente. Sem estrutura dedicada para aluguel por temporada. Aplica-se o licenciamento comercial geral. Aplicação muito limitada, mercado informal predomina. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Camaçari parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+117%), Banheira de Hidromassagem (+73%), Máquina de Lavar (+69%).
A tarifa diária média em Camaçari é de R$1K, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Camaçari reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação durante a semana.