Bombinhas
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Visão geral
Receita Anual
R$81.2k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$611
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$179
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bombinhas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R$ 38.224 | — | — |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.9 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$79)
3 quartos (R$55)
2 quartos (R$41)
1 quarto (R$28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (21%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Bombinhas teve uma média de 5,086 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Bombinhas fatura R$51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$158K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$25K.
A ocupação média em Bombinhas é de 20%, gerando RevPAR de R$125 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bombinhas, com R$102K.
As regras variam em Bombinhas. Bombinhas: Moderado. Cadastro municipal exigido, conformidade fiscal obrigatória, restrições de zoneamento em áreas residenciais. A lei local regulamenta os aluguéis de curta temporada, mas a fiscalização é inconsistente - muitos operam informalmente durante a alta temporada. Supervisão crescente, mas não estritamente fiscalizada. Requisitos padrão com fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bombinhas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+40%), Academia (+36%), Piscina (+27%).
A tarifa diária média em Bombinhas é de R$618, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Bombinhas reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação durante a semana.