Barreirinhas
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Visão geral
Receita Anual
R$73.7k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$582
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$161
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barreirinhas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 46.912 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.6 noites)
1 quarto (5.6 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Barreirinhas teve uma média de 865 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 139% em dois anos.
Um anúncio médio em Barreirinhas fatura R$55K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam R$169K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$23K.
A ocupação média em Barreirinhas é de 19%, gerando RevPAR de R$123 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barreirinhas, em R$105K.
As regras variam em Barreirinhas. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade da fiscalização para Barreirinhas e Santo Amaro do Maranhão. Estes são pequenos municípios no estado do Maranhão, Brasil, e estruturas regulatórias específicas de STR e dados de fiscalização para esses locais não estão documentados nas fontes disponíveis. Recomendo contatar diretamente as prefeituras municipais ou consultar gestores de imóveis locais que operam nessas cidades de acesso ao Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Barreirinhas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (95%), Internet (95%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Piscina (+27%), Churrasqueira (+21%).
A tarifa diária média em Barreirinhas é de R$648, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Barreirinhas reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 2 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.