Barra De São Miguel
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Visão geral
Receita Anual
R$92.8k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$824
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$204
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barra De São Miguel em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 118.484 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 8•.••• (+••%) | 🔒 R$ 3••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1.••• (+•%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$46)
3 quartos (R$27)
2 quartos (R$26)
1 quarto (R$23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Barra de São Miguel registrou uma média de 546 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Barra de São Miguel fatura R$63K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$239K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$20K.
A ocupação média em Barra de São Miguel é de 19%, gerando RevPAR de R$147 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barra de São Miguel, em R$92K.
As regras variam em Barra de São Miguel. Barra de São Miguel: Flexível. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou requisitos de registro. Opera sob leis gerais de turismo/hospedagem. Fiscalização mínima. Maceió: Flexível. Registro básico CADASTUR recomendado para fins turísticos, mas com poucas regras específicas de aluguel por temporada. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Barra de São Miguel parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+95%), Máquina de Lavar (+86%), Piscina (+73%).
A diária média em Barra de São Miguel é de R$1K, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Barra de São Miguel reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos finais de semana é 42% maior do que a ocupação nos dias úteis.