Balneário Camboriú
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$82.9k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$535
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$196
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Balneário Camboriú em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 35.842 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Studio (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$64)
3 quartos (R$51)
2 quartos (R$38)
1 quarto (R$28)
Studio (R$28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Balneário Camboriú teve uma média de 7,349 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.
Um anúncio médio em Balneário Camboriú fatura R$55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$189K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$22K.
A ocupação média em Balneário Camboriú é de 24%, gerando RevPAR de R$135 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Balneário Camboriú, com R$111K.
As regras variam em Balneário Camboriú. Balneário Camboriú: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Opera sob regras gerais de hotelaria. Fiscalização mínima, aluguéis informais difundidos. Itajaí: Flexível. Sem sistema dedicado de licenciamento de STR. Registro comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização leve, muitos anfitriões não registrados operam livremente. Camboriú: Flexível. Sem licenças ou limites específicos para STR. Registro municipal básico recomendado. Supervisão mínima, mercado amplamente autorregulado com pouca intervenção governamental. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Balneário Camboriú está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+64%), Estacionamento (+43%), TV (+34%).
A diária média em Balneário Camboriú é de R$587, alta de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Balneário Camboriú reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 31% maior que nos dias úteis.
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