Araçatuba
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$60.9k
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$402
Méd 12M
↑57%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$127
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Araçatuba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 58.041 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$44)
3 quartos (R$29)
2 quartos (R$20)
1 quarto (R$18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Araçatuba teve uma média de 2,532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Araçatuba fatura R$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$120K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$20K.
A ocupação média em Araçatuba é de 27%, produzindo RevPAR de R$85 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Araçatuba, em R$59K.
As regras variam em Araçatuba. Araçatuba: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de temporada ou requisitos de registro. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. São José do Rio Preto: Leniente. Sem estrutura dedicada para aluguel de temporada, o registro empresarial padrão pode se aplicar. Fiscalização leve, o mercado opera informalmente. Bauru: Leniente. Sem licenças ou restrições específicas de aluguel de temporada além das regras comerciais básicas. Supervisão mínima, anfitriões geralmente não regulamentados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Araçatuba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e julho; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+120%), Churrasqueira (+78%), Hidromassagem (+42%).
A tarifa diária média em Araçatuba é de R$401, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Araçatuba reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 35% maior do que a ocupação nos dias de semana.