Angra Dos Reis
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Visão geral
Receita Anual
R$128.7k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$798
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$292
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Angra Dos Reis em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 149.278 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$66)
3 quartos (R$36)
2 quartos (R$28)
1 quarto (R$19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Angra dos Reis teve uma média de 2,698 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, o que representa um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Angra dos Reis fatura R$90K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$325K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$32K.
A ocupação média em Angra dos Reis é de 25%, gerando RevPAR de R$211 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Angra dos Reis, atingindo R$220K.
As regras variam em Angra dos Reis. Angra dos Reis: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de temporada ou sistema de cadastro. Funciona sob as regras gerais de turismo e comércio. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Ilha Grande: Leniente. Parte do município de Angra dos Reis, com a mesma ausência de regras específicas para aluguel de temporada. Pousadas dominam, mas aluguéis informais são comuns. Fiscalização muito leve. Paraty: Leniente. Existe um cadastro municipal de turismo, mas ele raramente é fiscalizado para aluguéis de temporada. Sem limites de ocupação ou cotas. Anfitriões operam com supervisão mínima, apesar da exigência de cadastro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Angra dos Reis parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o ponto mais alto em janeiro e fevereiro; o ponto mais baixo ocorre em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (95%) e TV (93%). As associações positivas mais fortes com a receita são Churrasqueira (+151%), Máquina de Lavar (+146%) e Piscina (+101%).
A tarifa diária média em Angra dos Reis é de R$930, o que representa um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Angra dos Reis reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 2 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias de semana.