Kralendijk
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Visão geral
Receita Anual
$26.7k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$234
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓15 dias
dos últimos 12M
Revpar
$41
Méd 12M
↓39%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kralendijk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 16.821 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.9 noites)
2 quartos (8.1 noites)
3 quartos (8.0 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($440)
3 quartos ($230)
2 quartos ($130)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Kralendijk teve uma média de 388 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e uma queda de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Kralendijk fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $50K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
A ocupação média em Kralendijk é de 45%, produzindo RevPAR de $45 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kralendijk, em $62K.
As regras variam em Kralendijk. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de fiscalização em Kralendijk (Bonaire). Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, requisitos de licenciamento e níveis reais de fiscalização, eu precisaria verificar com as autoridades locais dos Países Baixos Caribenhos. Recomendo consultar diretamente o departamento de turismo de Bonaire ou o governo local para obter os regulamentos atuais de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kralendijk parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 23% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+72%), Churrasqueira (+61%), Máquina de Lavar (+46%).
A tarifa diária média em Kralendijk é de $268, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Kralendijk reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na sexta-feira.