Kralendijk
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$26.7k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$236
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$43
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kralendijk em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 32.151 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.4 noites)
2 quartos (8.1 noites)
3 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.4 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($405)
3 quartos ($243)
2 quartos ($127)
1 quarto ($87)
Studio ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kralendijk teve uma média de 386 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 20% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Kralendijk fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $49K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
A ocupação média em Kralendijk é de 45%, produzindo RevPAR de $46 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kralendijk, com $60K.
As regras variam em Kralendijk. Kralendijk: Flexível. Não são necessárias licenças específicas de aluguel de curta temporada ou registro em Bonaire. Ambiente favorável ao turismo com regulamentações mínimas. As propriedades devem cumprir o zoneamento básico e o licenciamento comercial se operarem comercialmente. A fiscalização é leve, com foco em padrões de segurança e saúde em vez de restrições de aluguel. Muitos aluguéis por temporada operam livremente para apoiar a economia do turismo. Nenhuma regra de residência do proprietário ou limite de aluguel é aplicada atualmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Kralendijk não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 20% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+85%), Churrasqueira (+50%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em Kralendijk é de $268, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Kralendijk reservam uma média de 50 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos a 58 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo.
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