Veliko Tarnovo
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Visão geral
Receita Anual
лв16.3k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
лв158
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
лв35
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veliko Tarnovo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +BGN 40.549 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +BGN 2•.••• (+•••%) | 🔒 BGN 5•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 4•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +BGN 3.••• (+••%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +BGN 6•• (+•%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BGN 48)
3 quartos (BGN 28)
2 quartos (BGN 16)
1 quarto (BGN 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Veliko Tarnovo registrou uma média de 519 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Veliko Tarnovo fatura BGN16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BGN35K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam BGN5K.
A ocupação média em Veliko Tarnovo é de 22%, gerando RevPAR de BGN34 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veliko Tarnovo, em BGN34K.
As regras variam em Veliko Tarnovo. Veliko Tarnovo: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. O registro geral de empresas é recomendado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Gabrovo: Flexível. Sem estrutura dedicada para STR. Existe um registro básico de empresas de turismo, mas a aplicação é mínima. Os anfitriões anunciam propriedades sem restrições significativas. Sevlievo: Flexível. Sem regras específicas para STR. Permissões comerciais de acomodação padrão disponíveis, mas não exigidas ou aplicadas ativamente para aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Veliko Tarnovo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), TV (95%), Cozinha (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+177%), Churrasqueira (+117%), banheira de hidromassagem (+70%).
A tarifa diária média em Veliko Tarnovo é de BGN185, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Veliko Tarnovo reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 59% maior do que a ocupação de dias de semana.