Plovidv
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
лв18.3k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
лв147
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
лв39
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Plovidv em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +BGN 23.795 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 2•.••• (+•••%) | 🔒 BGN 4•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 2•.••• (+•••%) | 🔒 BGN 4•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 9.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 5.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +BGN 4.••• (+••%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +BGN 2.••• (+••%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +BGN 2.••• (+••%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +BGN 2.••• (+••%) | 🔒 BGN 2•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
Studio (4.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BGN 36)
2 quartos (BGN 30)
1 quarto (BGN 26)
3 quartos (BGN 26)
Studio (BGN 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Plovdiv teve uma média de 956 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Plovdiv fatura BGN16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BGN36K, enquanto os de baixo desempenho faturam BGN5K.
A ocupação média em Plovdiv é 27%, gerando RevPAR de BGN36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Plovdiv, com BGN34K.
As regras variam em Plovdiv. Plovdiv: Leniente. Sem regulamentação específica ou registro obrigatório. Anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Registro comercial opcional. Asenovgrad: Leniente. Sem estrutura dedicada. Opera sob regras gerais com fiscalização mínima. Anfitriões anunciam sem restrições. Haskovo: Leniente. Sem regras específicas. Registro de turismo raro. Anfitriões operam informalmente sem licenças. Verifique os requisitos locais.
O mercado de Airbnb e VRBO em Plovdiv parece equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sem desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Ar Condicionado (94%). As associações de receita são Churrasqueira (+66%), TV (+14%), Internet (+12%).
A diária média em Plovdiv é BGN156, alta de 31% ano a ano. Picos em julho e baixa em novembro.
Os hóspedes em Plovdiv reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas variam de 21 dias para 1 quartos a 38 dias para 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta. A ocupação de fim de semana é 43% superior à de dias úteis.
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