Bansko
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Visão geral
Receita Anual
лв18.7k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
лв182
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
лв41
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bansko em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +BGN 45.077 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +BGN 2•.••• (+••%) | 🔒 BGN 5•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +BGN 2•.••• (+••%) | 🔒 BGN 6•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 5•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +BGN 1•.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +BGN 9.••• (+••%) | 🔒 BGN 4•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +BGN 8.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +BGN 6.••• (+••%) | 🔒 BGN 4•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +BGN 4.••• (+••%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +BGN 1.••• (+•%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +BGN 1.••• (+•%) | 🔒 BGN 3•.••• | 🔒 BGN 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.6 noites)
2 quartos (7.5 noites)
3 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (BGN 78)
2 quartos (BGN 46)
4+ quartos (BGN 41)
1 quarto (BGN 28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bansko teve uma média de 1,223 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em Bansko fatura BGN16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BGN53K, enquanto os de baixo desempenho faturam BGN5K.
A ocupação média em Bansko é de 20%, gerando RevPAR de BGN37 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bansko, atingindo BGN46K.
As regras variam em Bansko. Bansko: Leniente. É necessário registo comercial e licença de categoria turística. Aplicação mínima da lei, operação não licenciada generalizada tolerada. Razlog: Leniente. É necessário registo comercial básico. Aplicação muito leve, a maioria dos anfitriões opera informalmente sem problemas. Dobrinishte: Leniente. Requisitos formais mínimos, registo comercial recomendado. Praticamente sem aplicação da lei, aluguéis informais comuns e aceites. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bansko não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+173%), Banheira de Hidromassagem (+110%), TV (+88%).
A tarifa diária média em Bansko é de BGN235, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Bansko reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma descida de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% superior à ocupação durante a semana.