Namur
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€31.9k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Namur em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 29.449 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.0 noites)
Studio (4.0 noites)
1 quarto (3.8 noites)
3 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€124)
3 quartos (€77)
2 quartos (€50)
1 quarto (€36)
Studio (€20)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Namur registrou uma média de 1,093 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Namur fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €55K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Namur é de 40%, gerando RevPAR de €55 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Namur, alcançando €52K.
As regras variam em Namur. Namur: Moderado. Registro obrigatório no comune, taxa turística aplicada. Fiscalização padrão por verificação de conformidade fiscal. Dinant: Moderado. Registro obrigatório no cadastro de turismo da Valônia, padrões de segurança exigidos. Fiscalização por inspeções periódicas e auditorias fiscais. Durbuy: Flexível. Registro básico no escritório de turismo, restrições mínimas devido ao foco no turismo. Fiscalização leve, autoridades favoráveis aos aluguéis devido à dependência da economia local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Namur não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (93%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+83%), Piscina (+72%), Churrasqueira (+50%).
A tarifa diária média em Namur é €180, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Namur reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 62% superior à dos dias úteis.
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