Maaseik
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€29.6k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€177
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€59
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maaseik em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 25.278 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€118)
3 quartos (€93)
2 quartos (€58)
Studio (€44)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Maaseik teve uma média de 537 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Um anúncio médio em Maaseik rende €28K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €57K, enquanto os de baixo desempenho rendem €9K.
A ocupação média em Maaseik é de 37%, produzindo RevPAR de €56 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Maaseik, em €57K.
As regras variam em Maaseik. Maaseik: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Maastricht: Moderado. Registro necessário, máx. de 60 dias/ano para residências não principais, permissão necessária. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Roermond: Leniente. Necessário registro comercial básico, poucas regras específicas de STR. Fiscalização leve, mercado opera com relativa liberdade e supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maaseik parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 49%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (92%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+52%), Piscina (+41%), Bicicletas (+26%).
A tarifa diária média em Maaseik é €190, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Maaseik reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação de dias de semana.
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