Liège
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Visão geral
Receita Anual
€31.7k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€181
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€61
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Liège em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 27.246 | — | — |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€162)
3 quartos (€85)
2 quartos (€61)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Liège teve uma média de 4,272 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Liège fatura €29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €63K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Liège é de 36%, produzindo RevPAR de €57 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Liège, em €49K.
As regras variam em Liège. Liège: Moderado. Registro obrigatório no escritório de turismo, padrões de segurança obrigatórios. A aplicação existe mas é inconsistente, muitos operadores não licenciados continuam. Maastricht: Moderado. Registro obrigatório, máximo de 60 dias para residência não principal, permissão necessária. Crescente aplicação com multas, mas lacunas de conformidade persistem. Aquisgrão: Leniente. Registro recomendado, uso comercial precisa de permissão. Aplicação leve, muitos operam informalmente sem problemas. Namur: Leniente. Declaração de alojamento turístico necessária. Aplicação ativa mínima, regulamentações aplicadas frouxamente na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Liège não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Internet (90%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+65%), Piscina (+51%), Churrasqueira (+48%).
A tarifa diária média em Liège é €200, alta de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Liège reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 57% maior do que a ocupação durante a semana.