Kortrijk
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€30.1k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€202
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kortrijk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 23.558 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€136)
3 quartos (€91)
2 quartos (€63)
1 quarto (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kortrijk registrou uma média de 616 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Kortrijk fatura €30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €64K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Kortrijk é de 36%, gerando RevPAR de €57 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kortrijk, em €55K.
As regras variam em Kortrijk. Kortrijk: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Execução padrão por meio de verificações de conformidade fiscal. Gante: Rigoroso. Registro obrigatório, máx. de 60 dias/ano para residências não principais, imposto de turismo obrigatório. Execução ativa com inspeções e multas. Bruges: Rigoroso. Licença necessária, limites rígidos de zoneamento no centro histórico, tetos de densidade aplicados. Execução muito ativa devido a preocupações com o excesso de turismo, inspeções regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kortrijk não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (94%), Estacionamento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+48%), TV (+38%), Sauna (+31%).
A tarifa diária média em Kortrijk é €231, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Kortrijk reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que a ocupação de dias úteis.