Dhaka
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Visão geral
Receita Anual
৳506.4k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
৳5,522
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
৳950
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dhaka em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +৳ 895.691 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +৳ 6••.••• (+••%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +৳ 5••.••• (+••%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +৳ 4••.••• (+••%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +৳ 2••.••• (+••%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +৳ 9•.••• (+•%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +৳ 8•.••• (+•%) | 🔒 ৳ 1.•••.••• | 🔒 ৳ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.7 noites)
2 quartos (7.7 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BDT 25)
3 quartos (BDT 17)
1 quarto (BDT 16)
2 quartos (BDT 13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Daca registrou uma média de 652 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Daca fatura BDT318K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BDT1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam BDT93K.
A ocupação média em Daca é de 17%, produzindo RevPAR de BDT689 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Daca, atingindo BDT534K.
As regras variam em Daca. Daca: Leniente. Não existem regulamentações específicas para aluguéis de curta duração. O registro comercial geral pode ser aplicável, mas raramente é fiscalizado. Hotéis exigem licenças de turismo, mas os aluguéis de curta duração particulares operam informalmente sem permissões. Há supervisão governamental ou fiscalização mínima para aluguéis residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Daca está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes e positivas são TV (+98%), Churrasqueira (+80%), Hidromassagem (+47%).
A tarifa diária média em Daca é de BDT6K, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Daca reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 27% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 13 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.