Barbados
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Visão geral
Receita Anual
BD$141.5k
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BD$1,003
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
53 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
BD$276
Méd 12M
↓44%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barbados em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 117.540 | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.7 noites)
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BBD 159)
3 quartos (BBD 107)
2 quartos (BBD 81)
1 quarto (BBD 54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Barbados teve uma média de 3,137 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Barbados fatura $70K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $387K, enquanto os de baixo desempenho faturam $34K.
A ocupação média em Barbados é de 35%, produzindo RevPAR de $137 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barbados, em $200K.
As regras variam em Barbados. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de aplicação para Bridgetown, Holetown e Oistins em Barbados. Essas cidades estão sujeitas aos regulamentos nacionais de turismo de Barbados, mas não posso verificar requisitos locais específicos, processos de licença, regras de residência do proprietário, limites de densidade ou práticas reais de aplicação. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato diretamente com a Barbados Tourism Product Authority ou com os conselhos paroquiais locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Barbados parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em março e janeiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (95%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+117%), Ar-condicionado (+72%), Academia (+61%).
A tarifa diária média em Barbados é de $739, uma queda de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Barbados reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 65 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.