Mostar
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Visão geral
Receita Anual
KM24.8k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
KM171
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
KM47
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mostar em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +KM 52.096 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +KM 4•.••• (+•••%) | 🔒 KM 7•.••• | 🔒 KM 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +KM 3•.••• (+•••%) | 🔒 KM 6•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +KM 2•.••• (+•••%) | 🔒 KM 5•.••• | 🔒 KM 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +KM 1•.••• (+••%) | 🔒 KM 5•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +KM 1•.••• (+••%) | 🔒 KM 3•.••• | 🔒 KM 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +KM 1•.••• (+••%) | 🔒 KM 4•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +KM 1•.••• (+••%) | 🔒 KM 4•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +KM 6.••• (+••%) | 🔒 KM 3•.••• | 🔒 KM 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +KM 3.••• (+••%) | 🔒 KM 3•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +KM 1.••• (+•%) | 🔒 KM 3•.••• | 🔒 KM 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (BAM 27)
4+ quartos (BAM 24)
2 quartos (BAM 15)
1 quarto (BAM 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mostar registrou uma média de 1,183 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Mostar fatura BAM16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BAM54K, enquanto os de baixo desempenho faturam BAM9K.
A ocupação média em Mostar é de 23%, gerando RevPAR de BAM33 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Mostar, com BAM34K.
As regras variam em Mostar. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação em Mostar, Blagaj e Počitelj, na Bósnia e Herzegovina. Esses municípios carecem de estruturas de aluguel de curta duração bem documentadas e acessíveis em fontes em inglês. O ambiente regulatório da Bósnia para aluguéis de temporada é geralmente subdesenvolvido a nível municipal, com aplicação tipicamente mínima. Recomenda-se contatar os escritórios de turismo locais ou consultores jurídicos para conhecer os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mostar parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+212%), Churrasqueira (+133%), Máquina de Lavar (+70%).
A tarifa diária média em Mostar é de BAM170, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Mostar reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% superior à ocupação durante a semana.