Wörgl
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€34.6k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€250
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€78
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wörgl em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 32.859 | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Studio (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€320)
3 quartos (€191)
2 quartos (€116)
1 quarto (€76)
Studio (€64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Wörgl teve uma média de 2,433 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Wörgl fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €70K, enquanto os de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Wörgl é de 33%, produzindo RevPAR de €65 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wörgl, situando-se em €61K.
As regras variam em Wörgl. Wörgl: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa de turismo obrigatória. Aplicação padrão por autoridades locais. Kitzbühel: Rigoroso. Licenças limitadas, regras de zoneamento rígidas, altas taxas de turismo. Aplicação ativa devido a preocupações com escassez de moradia e pressão local. Innsbruck: Rigoroso. Registro obrigatório, exigência de residência principal em algumas zonas, limites de aluguel em áreas residenciais. Aplicação ativa com inspeções e penalidades para infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Wörgl parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), TV (94%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+54%), Churrasqueira (+43%), Piscina (+36%).
A diária média em Wörgl é de €264, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Wörgl reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dia de semana.
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