West Tyrol
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€27.3k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€200
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de West Tyrol em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 8.976 | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€204)
3 quartos (€137)
2 quartos (€99)
1 quarto (€71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Tirol Ocidental teve uma média de 2,141 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio no Tirol Ocidental fatura €25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €58K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média no Tirol Ocidental é de 32%, gerando RevPAR de €57 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no Tirol Ocidental, em €47K.
As regras variam em todo o Tirol Ocidental. Feldkirch: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa de turismo obrigatória. Aplicam-se regras de zoneamento padrão. Fiscalização moderada por meio de auditorias fiscais. Dornbirn: Moderado. Registro comercial e taxa de turismo obrigatórios. Sem limites específicos para aluguéis de curta duração, mas aplicam-se restrições gerais de uso comercial. Fiscalização por meio de verificações de conformidade fiscal. Bregenz: Moderado. Registro no posto de turismo, cobrança de taxa obrigatória. Conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização moderada focada na arrecadação de impostos e reclamações de vizinhos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Tirol Ocidental parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Estacionamento (93%), TV (93% do total). As associações de receita mais fortes e positivas são Sauna (+38%), Piscina (+23%), Churrasqueira (+12%).
A tarifa diária média no Tirol Ocidental é de €220, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Tirol Ocidental reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 18% superior à ocupação de dias de semana.