Hohentauern
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€30.8k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€227
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€68
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hohentauern em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 21.522 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (4.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€210)
3 quartos (€111)
2 quartos (€61)
Studio (€52)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hohentauern teve uma média de 1,464 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 88% em dois anos.
Um anúncio médio em Hohentauern rende €24K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €56K, enquanto os de baixo desempenho rendem €11K.
A ocupação média em Hohentauern é de 31%, produzindo RevPAR de €54 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hohentauern, a €45K.
As regras variam em Hohentauern. Schladming: Moderado. Registro necessário, conformidade com a taxa de turismo obrigatória. Aplicam-se regulamentos austríacos padrão. Fiscalização moderada pelo conselho de turismo local. Hohentauern: Leninete. Registro básico e taxa de turismo necessários. Pequeno município com supervisão mínima. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Liezen: Moderado. Registro nas autoridades locais, cobrança de taxa de turismo necessária. Licenciamento comercial padrão para aluguéis frequentes. Fiscalização moderada, baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hohentauern não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Internet (94%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Carregador Ev (+56%), Sauna (+48%), Piscina (+44%).
A tarifa diária média em Hohentauern é €237, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Hohentauern reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 22% superior à ocupação nos dias úteis.
(0)
Filtros (0)