American Samoa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de American Samoa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (2.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Samoa Americana registrou uma média de 22 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 39% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio na Samoa Americana fatura €17K/ano. Anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média na Samoa Americana é de 26%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos geram a maior receita anual média na Samoa Americana, em €5K.
As regras variam na Samoa Americana. Não disponho de informações confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de temporada ou a realidade de sua aplicação em Pago Pago ou Leone na Samoa Americana. Esses territórios frequentemente possuem documentação online limitada sobre leis locais e práticas de fiscalização. Recomendo entrar em contato diretamente com o Departamento de Comércio da Samoa Americana ou com os conselhos locais das vilas para obter os requisitos atuais exatos e saber como eles são aplicados na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Samoa Americana parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 39% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 51%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Ar-condicionado (92%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+63%).
A tarifa diária média na Samoa Americana é de €177, um aumento de 58% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes na Samoa Americana reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.