Villa La Angostura
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
AR$26.1m
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$184,677
Méd 12M
↑38%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$58,056
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Villa La Angostura em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 54.409.857 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (ARS 0)
2 quartos (ARS 0)
3 quartos (ARS 0)
4+ quartos (ARS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Villa La Angostura teve uma média de 390 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 83% em dois anos.
Um anúncio médio em Villa La Angostura fatura ARS22.6M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS54.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS9.9M.
A ocupação média em Villa La Angostura é de 28%, gerando RevPAR de ARS54K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Villa La Angostura, com ARS36.2M.
As regras variam em Villa La Angostura. Villa La Angostura: Moderado. Registro municipal obrigatório, arrecadação de taxa de turismo obrigatória, conformidade com o zoneamento necessária. Alguns bairros restringem aluguéis de temporada. A fiscalização aumentou com inspeções e multas para propriedades não registradas, embora muitos anfitriões ainda operem informalmente. Crescente atenção regulatória à medida que o turismo se expande. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Villa La Angostura parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Acesso ao Lago (+154%), Ar-condicionado (+90%), Hidromassagem (+85%).
A diária média em Villa La Angostura é de ARS210K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Villa La Angostura reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 4+ quartos a 38 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.