Villa La Angostura
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
AR$26.6m
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$187,884
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$59,674
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Villa La Angostura em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 66.342.935 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 3•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.9 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (ARS 0)
1 quarto (ARS 0)
2 quartos (ARS 0)
3 quartos (ARS 0)
4+ quartos (ARS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Villa La Angostura teve uma média de 397 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 86% em dois anos.
Um anúncio médio em Villa La Angostura fatura ARS22.7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS55.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS9.8M.
A ocupação média em Villa La Angostura é de 28%, gerando RevPAR de ARS55K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Villa La Angostura, com ARS36.9M.
As regras variam em Villa La Angostura. Villa La Angostura: Moderado. Registro municipal exigido pelo órgão de turismo, propriedade deve atender a normas de segurança, obrigações fiscais aplicáveis. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel atualmente. A fiscalização é moderada - as autoridades realizam vistorias periódicas e exigem documentação de conformidade, especialmente na alta temporada. A maioria dos operadores estabelecidos cumpre devido à supervisão do departamento de turismo, embora existam aluguéis informais. Regulação crescente com a expansão de aluguéis de curta temporada nesta cidade resort patagônica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Villa La Angostura parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+89%), Ar-condicionado (+86%), Estacionamento (+72%).
A tarifa diária média em Villa La Angostura é de ARS212K, alta de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Villa La Angostura reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 4+ quartos até 38 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a de dias úteis.
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