Rosario
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Visão geral
Receita Anual
AR$10.8m
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$71,052
Méd 12M
↑61%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$21,093
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rosario em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 7.655.016 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ARS 21)
2 quartos (ARS 15)
3 quartos (ARS 13)
1 quarto (ARS 12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rosário teve uma média de 670 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Rosário fatura ARS8.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS16.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS3.0M.
A ocupação média em Rosário é de 33%, gerando RevPAR de ARS16K por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos geram a maior receita anual média em Rosário, com ARS18.2M.
As regras variam em Rosário. Preciso de informações mais específicas para fornecer regulamentações precisas de aluguel de curta duração para Rosário. Você poderia esclarecer a qual Rosário está se referindo? As principais opções são: 1. Rosário, Argentina (Província de Santa Fé) 2. Rosário, México (Baixa Califórnia) 3. Outra localização de Rosário Cada jurisdição tem regulamentações diferentes. Especifique sobre qual cidade você precisa de informações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rosário não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+25%), Churrasqueira (+24%), TV (+24%).
A diária média em Rosário é de ARS76K, um aumento de 41% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Rosário reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 41% maior do que nos dias úteis.