Rosario
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
AR$11.7m
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$74,441
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$22,601
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rosario em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 5.863.795 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.4 noites)
1 quarto (6.4 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ARS 21)
2 quartos (ARS 15)
3 quartos (ARS 14)
1 quarto (ARS 12)
Studio (ARS 10)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Rosário teve uma média de 687 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Rosário fatura ARS8.9M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS17.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS3.3M.
A ocupação média em Rosário é de 34%, gerando RevPAR de ARS18K por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos geram a maior receita anual média em Rosário, com ARS18.2M.
As regras variam em Rosário. Não tenho informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta duração para Rosário. Sem saber a qual Rosário você se refere (Argentina, México ou outro lugar) e sem dados atuais sobre as práticas reais de fiscalização, para obter informações confiáveis, recomendo verificar: - Sites do governo municipal local - A página de regulamentos locais de Airbnb - Discussões recentes em fóruns de anfitriões sobre a realidade da fiscalização. Você poderia especificar a qual Rosário está se referindo? Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rosário parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em setembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Academia (+37%), Máquina de Lavar (+27%), Churrasqueira (+25%).
A tarifa diária média em Rosário é de ARS77K, alta de 37% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Rosário reservam com uma média de 16 dias de antecedência, queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a de dias úteis.
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