Mar Del Plata
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Visão geral
Receita Anual
AR$13.8m
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$112,240
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$30,815
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mar Del Plata em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 42.209.926 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ARS 17)
2 quartos (ARS 15)
1 quarto (ARS 14)
4+ quartos (ARS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mar del Plata teve uma média de 2,193 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 31% em relação ao ano anterior e de 206% em dois anos.
Um anúncio médio em Mar del Plata fatura ARS9.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS28.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS4.1M.
A ocupação média em Mar del Plata é de 24%, gerando RevPAR de ARS23K por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mar del Plata, com ARS25.1M.
As regras variam em Mar del Plata. Mar del Plata: Moderado. É necessário registro municipal por meio do escritório de turismo, obrigações fiscais e conformidade com zoneamento. Existem regulamentações, mas a fiscalização é inconsistente; muitos anfitriões operam informalmente sem registro. A cidade realiza inspeções periódicas e pode aplicar multas, mas a capacidade é limitada. O mercado em crescimento superou os recursos de fiscalização, embora as autoridades estejam cada vez mais focadas na arrecadação de impostos e padrões de segurança. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mar del Plata parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 31% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Internet (94%). As associações positivas de receita mais fortes são Churrasqueira (+89%), Piscina (+87%), Academia (+60%).
A diária média em Mar del Plata é de ARS124K, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mar del Plata reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 29% maior do que a ocupação nos dias úteis.