La Plata
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Visão geral
Receita Anual
AR$11.2m
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$75,925
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$20,775
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Plata em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 12.770.753 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 9.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (17.6 noites)
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ARS 62)
2 quartos (ARS 21)
1 quarto (ARS 14)
4+ quartos (ARS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de La Plata teve uma média de 273 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 98% em dois anos.
Um anúncio médio em La Plata fatura ARS9.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS25.4M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS3.0M.
A ocupação média em La Plata é de 35%, gerando RevPAR de ARS18K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em La Plata, com ARS15.1M.
As regras variam em La Plata. Preciso esclarecer qual La Plata você está perguntando, pois existem várias cidades com este nome: 1. La Plata, Maryland (EUA) - Cidade pequena com regulamentações mínimas específicas para AHR além do licenciamento comercial básico 2. La Plata, Argentina - Capital da Província de Buenos Aires com regulamentações de AHR em evolução 3. Condado de La Plata, Colorado (EUA) - Regulamentações do condado Você poderia especificar sobre qual La Plata precisa de informações? Isso garantirá que eu forneça detalhes regulatórios e de fiscalização precisos para a jurisdição correta. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Plata não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em setembro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+93%), TV (+57%), Churrasqueira (+57%).
A diária média em La Plata é de ARS90K, um aumento de 53% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em La Plata reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.