Córdoba
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Visão geral
Receita Anual
AR$13.2m
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$94,437
Méd 12M
↑71%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$25,927
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Córdoba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 24.811.486 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 7.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ARS 23)
4+ quartos (ARS 20)
2 quartos (ARS 15)
1 quarto (ARS 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Córdoba teve uma média de 2,441 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 273% em dois anos.
Um anúncio médio em Córdoba fatura ARS10.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ARS27.0M, enquanto os de baixo desempenho faturam ARS3.5M.
A ocupação média em Córdoba é de 28%, produzindo RevPAR de ARS23K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Córdoba, com ARS33.0M.
As regras variam em Córdoba. Córdoba: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal, padrões de segurança. A fiscalização existe, mas é inconsistente na prática. Villa Carlos Paz: Leniente. Recomendado o registro no cadastro de turismo, obrigações fiscais básicas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Alta Gracia: Leniente. Requisitos formais mínimos, consciência municipal básica. Fiscalização muito leve, mercado informal comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Córdoba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+97%), Churrasqueira (+69%), Estacionamento (+56%).
A tarifa diária média em Córdoba é de ARS108K, um aumento de 41% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Córdoba reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias úteis.