Córdoba
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
AR$13.1m
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AR$97,533
Méd 12M
↑54%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
AR$26,254
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Córdoba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 28.653.262 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
Studio (6.3 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ARS 21)
4+ quartos (ARS 20)
2 quartos (ARS 15)
Studio (ARS 14)
1 quarto (ARS 11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Córdoba teve uma média de 2,518 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 284% em dois anos.
Um anúncio médio em Córdoba rende ARS10.9M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ARS27.2M, enquanto os de baixo rendem ARS3.5M.
A ocupação média em Córdoba é de 29%, produzindo RevPAR de ARS23K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Córdoba, em ARS32.9M.
As regras variam em Córdoba. Córdoba: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal, padrões de segurança. Fiscalização crescente com inspeções e multas por descumprimento. Villa Carlos Paz: Leniente. O registro turístico é incentivado, mas não estritamente obrigatório. Fiscalização mínima; muitos operam informalmente apesar dos regulamentos. Alta Gracia: Leniente. Recomenda-se registro básico com o escritório de turismo. Fiscalização muito leve; anfitriões geralmente operam sem licenças formais ou supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Córdoba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+107%), Churrasqueira (+76%), Estacionamento (+59%).
A tarifa diária média em Córdoba é ARS110K, alta de 38% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Córdoba reservam com uma média de 20 dias de antecedência, queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior que a de dias úteis.
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