Luanda
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Visão geral
Receita Anual
AOA7.3m
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
AOA70,020
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
AOA13,640
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Luanda em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +Kz 4.283.850 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (15.6 noites)
2 quartos (12.8 noites)
3 quartos (9.8 noites)
4+ quartos (8.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (AOA 14)
3 quartos (AOA 6)
2 quartos (AOA 0)
4+ quartos (AOA 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Luanda registrou uma média de 222 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 98% em dois anos.
Uma listagem média em Luanda fatura AOA4.1M/ano. Listagens de alto desempenho faturam AOA18.7M, enquanto listagens de baixo desempenho faturam AOA1.5M.
A ocupação média em Luanda é de 18%, produzindo RevPAR de AOA9K por noite disponível.
As listagens de 1 quartos geram a maior receita anual média em Luanda, em AOA4.9M.
As regras variam em Luanda. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de sua aplicação em Luanda, Angola. O marco regulatório para aluguéis de curta duração em Luanda não é claro, e não posso verificar se licenças são necessárias, se há regras de ocupação ou com que intensidade quaisquer regulamentações são aplicadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Luanda parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e dezembro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+113%), Máquina de Lavar (+70%), Banheira de Hidromassagem (+55%).
A tarifa diária média em Luanda é de AOA78K, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Luanda reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 3 quartos a 21 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.