Vlorë
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Visão geral
Receita Anual
ALL1m
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
ALL6,834
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
ALL1,929
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vlorë em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +ALL 2.103.377 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +ALL 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ALL 2.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +ALL 5••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +ALL 3••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +ALL 3••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +ALL 2••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +ALL 2••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +ALL 2••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +ALL 1••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +ALL 1••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +ALL 1••.••• (+••%) | 🔒 ALL 1.•••.••• | 🔒 ALL 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.1 noites)
1 quarto (8.7 noites)
3 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ALL 80)
3 quartos (ALL 34)
2 quartos (ALL 28)
1 quarto (ALL 21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Vlorë registou uma média de 5,787 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.
Um anúncio médio em Vlorë rende ALL775K por ano. Os anúncios de alto desempenho rendem ALL2.5M, enquanto os de baixo desempenho rendem ALL402K.
A ocupação média em Vlorë é de 20%, produzindo RevPAR de ALL2K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vlorë, fixando-se em ALL2.2M.
As regras variam em Vlorë. Vlorë: Flexível. Não existe um sistema formal de registo de alojamento local. Existem regulamentos mínimos, mas a fiscalização é muito ligeira. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. Sarandë: Flexível. Área focada no turismo com supervisão mínima de alojamento local. O registo é teoricamente obrigatório, mas raramente aplicado. Operam livremente vários alugueres informais generalizados. Himarë: Flexível. Não são aplicados regulamentos específicos de alojamento local. Zona de turismo costeiro onde os anfitriões operam com pouca supervisão governamental ou requisitos de licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vlorë parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 5% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 33%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (97%), TV (95%). As associações positivas mais fortes com a receita são Piscina (+119%), Ginásio (+27%), Máquina de Lavar Roupa (+25%).
A tarifa diária média em Vlorë é de ALL8K, um aumento de 19% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Vlorë reservam com uma média de 26 dias de antecedência, menos 16% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à segunda-feira.