Kuçovë
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Visão geral
Receita Anual
ALL388.6k
Méd 12M
↑175%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
ALL4,616
Méd 12M
↑110%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑15 dias
dos últimos 12M
Revpar
ALL825
Méd 12M
↑183%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kuçovë em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +ALL 266.132 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +ALL 2••.••• (+••%) | 🔒 ALL 9••.••• | 🔒 ALL 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +ALL 1••.••• (+••%) | 🔒 ALL 9••.••• | 🔒 ALL 8••.••• |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +ALL 8•.••• (+••%) | 🔒 ALL 9••.••• | 🔒 ALL 8••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +ALL 9•• (+•%) | 🔒 ALL 9••.••• | 🔒 ALL 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (15.1 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (ALL 0)
2 quartos (ALL 0)
3 quartos (ALL 0)
4+ quartos (ALL 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kuçovë teve uma média de 485 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Kuçovë rende ALL285K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem ALL880K, enquanto os de baixo desempenho rendem ALL110K.
A ocupação média em Kuçovë é de 15%, produzindo RevPAR de ALL630 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Kuçovë, com ALL527K.
As regras variam em Kuçovë. Não tenho dados fiáveis sobre regulamentos de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Kuçovë, Përmet e Tepelenë na Albânia. É provável que estes municípios albaneses menores tenham estruturas formais mínimas de Alojamento Local e as informações de fiscalização não estão documentadas nas fontes disponíveis. Seria necessário contactar diretamente os escritórios municipais locais para obter os requisitos atuais e as práticas reais de fiscalização nestas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kuçovë parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 36%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (96%), Cozinha (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+47%), Aquecimento (+20%), Churrasqueira (+19%).
A tarifa diária média em Kuçovë é de ALL5K, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Kuçovë reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.