St. John's
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
XCD83.8k
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD813
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD169
Méd 12M
↓42%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St. John's em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 233.916 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.8 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$156)
3 quartos (EC$98)
2 quartos (EC$79)
1 quarto (EC$59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de St. John's teve uma média de 1,053 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em St. John's fatura XCD69K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam XCD273K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam XCD29K.
A ocupação média em St. John's é de 25%, produzindo RevPAR de XCD141 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em St. John's, no valor de XCD187K.
As regras variam em St. John's. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para St. John's, Jolly Harbour e English Harbour em Antígua e Barbuda. Esses locais não possuem estruturas regulatórias de aluguel de curta duração bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com a Autoridade de Turismo de Antígua e Barbuda ou com os escritórios municipais locais para verificar os requisitos atuais e as práticas de fiscalização nessas áreas específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em St. John's parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Internet (+209%), Piscina (+181%), Churrasqueira (+124%).
A diária média em St. John's é de XCD913, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em St. John's reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 6% maior do que a ocupação nos dias úteis.