St. John's
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
XCD85.3k
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD825
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD175
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St. John's em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 366.541 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.4 noites)
1 quarto (7.5 noites)
2 quartos (7.5 noites)
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$143)
3 quartos (EC$98)
2 quartos (EC$75)
1 quarto (EC$60)
Studio (EC$53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de St. John's registrou uma média de 1,065 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em St. John's rende XCD69K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem XCD282K, enquanto os de baixo desempenho rendem XCD28K.
A ocupação média em St. John's é de 25%, gerando RevPAR de XCD143 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em St. John's, atingindo XCD195K.
As regras variam em St. John's. St. John's, Antígua: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Favorável ao turismo com supervisão mínima. Fiscalização muito leve. Jolly Harbour, Antígua: Leniente. Área de resort sem exigência de licenças dedicadas para STR. Gestão imobiliária comum. Fiscalização mínima. English Harbour, Antígua: Leniente. Sem regulamentações ou registro específicos para STR. Economia turística priorizada. Fiscalização leve ou ausente de restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em St. John's está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é mais alta em março e fevereiro; sendo mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+205%), Churrasqueira (+134%), Máquina de Lavar (+47%).
A tarifa diária média em St. John's é de XCD933, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em St. John's reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 6% maior que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)