Andorra
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€34.7k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€222
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€86
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Andorra em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 52.866 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.4 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€94)
2 quartos (€68)
1 quarto (€50)
Studio (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Andorra teve uma média de 779 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Andorra fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €77K, enquanto os de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Andorra é de 27%, gerando RevPAR de €71 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Andorra, em €77K.
As regras variam em Andorra. Andorra la Vella: Moderado. Licença de alojamento turístico exigida pelo governo, propriedade deve atender a padrões de segurança, registro obrigatório. A fiscalização é moderada com inspeções periódicas. Pas de la Casa: Moderado. As mesmas regras nacionais de licenciamento se aplicam, permissão de alojamento turístico necessária. Estância de montanha apresenta alta conformidade devido à natureza comercial. Fiscalização moderada. Soldeu: Moderado. Licença turística obrigatória, conformidade de segurança obrigatória. Área de estância de esqui com mercado de aluguel estabelecido. Fiscalização presente, mas focada em operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Andorra não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em maio e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (99%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+113%), Academia (+76%), Churrasqueira (+60%).
A tarifa diária média em Andorra é €249, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Andorra reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior do que a ocupação de dias úteis.
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