Port Elizabeth
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R181.4k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,182
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R370
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Elizabeth na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +129 014 R | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 1•• ••• R |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 1•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+••%) | 🔒 2•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 30)
3 sypialnie (ZAR 19)
2 sypialnie (ZAR 16)
1 sypialnia (ZAR 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Port Elizabeth odnotowano średnio 939 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Port Elizabeth zarabia R158K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R339K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R53K.
Średnie obłożenie w Port Elizabeth wynosi 31%, generując RevPAR w wysokości R327 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Elizabeth, wynoszący R317K.
Zasady różnią się w zależności od części Port Elizabeth. Port Elizabeth/Gqeberha: Przychylne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Nieruchomości muszą spełniać ogólne miejskie normy zdrowia i bezpieczeństwa oraz rejestrację działalności gospodarczej. Istnieją przepisy dotyczące zoningu, ale ich egzekwowanie jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez formalnych zezwoleń. Władze turystyczne zachęcają do rejestracji, ale jest ona dobrowolna. Bardzo ograniczona aktywność w zakresie egzekwowania lub monitorowania wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Port Elizabeth wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i kwietniu; najniższy jest w listopadzie i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (97%), parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+59%), basen (+54%), parking (+45%).
Średnia dzienna stawka w Port Elizabeth wynosi R1K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Port Elizabeth rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.