Mossel Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R264.7k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,915
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R573
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mossel Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +353 314 R | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•• ••• R (+••%) | 🔒 6•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 4•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.6 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 50)
3 sypialnie (ZAR 31)
2 sypialnie (ZAR 21)
1 sypialnia (ZAR 14)
Studio (ZAR 13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mossel Bay odnotował średnio 1,202 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 61% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mossel Bay zarabia R229K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R686K, a o niskich R93K.
Średnie obłożenie w Mossel Bay wynosi 31%, dając RevPAR w wysokości R506 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mossel Bay, wynoszący R436K.
Zasady różnią się w Mossel Bay. Mossel Bay: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy gminne i planowanie przestrzenne. Minimalne egzekwowanie. George: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na wynajem. Musi spełniać ogólne przepisy dotyczące rejestracji działalności i planowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Knysna: Umiarkowane. Wymagana rejestracja pensjonatu/B&B dla komercyjnego wynajmu. Wymagana zgodność z planem zagospodarowania. Umiarkowane egzekwowanie poprzez inspekcje gminne i skargi sąsiadów. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Mossel Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu, a najniższe w listopadzie i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (93%), parking (87%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+71%), wanna z hydromasażem (+61%), dostęp do jeziora (+44%).
Średnia stawka dzienna w Mossel Bay wynosi R2K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Mossel Bay rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)