Mossel Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R257.7k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R1,873
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R551
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mossel Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +294 605 R | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 5•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• R (+•%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 47)
3 sypialnie (ZAR 30)
2 sypialnie (ZAR 20)
1 sypialnia (ZAR 12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Mossel Bay odnotował średnio 1,183 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 58% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mossel Bay przynosi dochód w wysokości R222K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R671K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R89K.
Średnie obłożenie w Mossel Bay wynosi 30%, co daje RevPAR kwoty R489 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mossel Bay, wynoszący R428K.
Zasady różnią się w zależności od części Mossel Bay. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz realiów ich egzekwowania dla miast Mossel Bay, George i Knysna w Prowincji Przylądkowej Zachodniej w RPA. Przepisy tych gmin dotyczące wynajmu krótkoterminowego i rzeczywiste praktyki ich egzekwowania nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z każdą gminą: - Gmina Mossel Bay - Gmina George - Gmina Knysna Mogą one udzielić dokładnych informacji na temat pozwoleń, ograniczeń oraz tego, jak aktywnie przepisy są egzekwowane lokalnie. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Mossel Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 16%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i kwietniu, a najniższy we wrześniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (92%) oraz parking (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+72%), wanna z hydromasażem (+66%) oraz dostęp do jeziora (+50%).
Średnia stawka dzienna w Mossel Bay wynosi R2K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Mossel Bay rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 21% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.