Montagu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R325.9k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R2,225
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R689
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Montagu na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +119 929 R | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R (+••%) | 🔒 4•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 2•• ••• R |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• R (+••%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• R (+•%) | 🔒 3•• ••• R | 🔒 3•• ••• R |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ZAR 24)
3 sypialnie (ZAR 24)
2 sypialnie (ZAR 14)
1 sypialnia (ZAR 12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Montagu odnotowano średnio 586 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Montagu generuje dochód w wysokości R240K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają R604K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają R119K.
Średnie obłożenie w Montagu wynosi 31%, dając RevPAR R512 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Montagu, wynoszący R448K.
Przepisy różnią się w zależności od części Montagu. Wydają się to być mniejsze gminy (prawdopodobnie w prowincji Przylądkowej Zachodniej w RPA lub innych regionach), które mogą nie posiadać publicznie dostępnych, dobrze udokumentowanych ram prawnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Aby przedstawić rzeczywiste realia egzekwowania przepisów, musiałbym wiedzieć: - W jakim kraju/prowincji się znajdują - Jakie są aktualne lokalne przepisy - Jakie są rzeczywiste wzorce egzekwowania prawa przez lokalnych gospodarzy lub urzędników Czy mógłbyś sprecyzować lokalizacje lub podać dodatkowy kontekst? Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Montagu wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Parking (91%), Internet (85%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+48%), Dostęp do jeziora (+37%), Wanna z hydromasażem (+26%).
Średnia stawka dzienna w Montagu wynosi R2K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Montagu rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.